Charmerende provencalsk villa med olivenlund og panoramaudsigt – Le Val

Detajler

Denne indbydende ejendom, bygget i 1970 og renoveret i 2024 med bevaret provencalsk stil, kombinerer rustik charme med praktisk komfort. Med et samlet boligareal på 177,5 m² ligger den i en privilegeret beliggenhed: kun 20 minutters gang fra landsbyen og 12 minutter fra Cotignac, omgivet af oliventræer og åben udsigt.

Fra en komfortabel overdækket terrasse åbner indgangen ind til en rummelig stue og spisestue med pejs, hjemmets hjerte. Et arbejdsværelse eller et ekstra soveværelse, et køkken og et gæstetoilet fuldender stueetagen. Ovenpå deler fire rummelige soveværelser – to med adgang til en balkon – et badeværelse og separat toilet. På øverste etage giver et alsidigt opvarmet rum med allerede installeret elektricitet mulighed for et sjette soveværelse eller generøs opbevaring.

Huset er godt isoleret med centralvarme via vandfyldte radiatorer og et tag, der blev udskiftet for bare ti år siden. Selv uden aircondition holder de tykke vægge, traditionelle skodder og den kølende brise, der driver ind fra den nærliggende flod og dam, huset behageligt tempereret om sommeren.

Udendørs stråler ejendommen virkelig. Den 10.000 m² store grund omfatter mere end 200 oliventræer, der producerer omkring 500-600 kilo oliven årligt, en indhegnet have med swimmingpool (2,75 x 6 m) på betonfundament og terrasser til udendørs spisning og afslapning, hvor man kan nyde den betagende udsigt. En 3.000-liters regnvandstank muliggør nem havevanding, og der er parkering til rådighed i olivenlunden, på grunden eller i garagen.

Selvom huset ligger bekvemt tæt på landsbyen og hovedvejen, hvilket giver nem adgang til butikker og faciliteter, betyder det også, at der er en vis mærkbar tilstedeværelse langs vejen. Men den panoramaudsigt og de provencalske omgivelser kompenserer mere end rigeligt for det: en ejendom fuld af charme.