Med en optimeret planløsning, der udnytter pladsen maksimalt, er lejligheden perfekt til et første køb eller en udlejningsinvestering. Med sine 25 m² består den af et stue/køkken, et soveværelse og et brusebad med WC. Beliggende i Valrose, er du tæt på alle faciliteter og offentlig transport.

Indlægget 2-værelses lejlighed til renovering – Nice Valrose blev først udgivet på ETACS.

På øverste etage i en herskabelig ejendom med elevator ligger denne nyrenoverede lejlighed på i alt 61 m² (51 m² i henhold til Carrez-loven). Lejligheden byder på en lys og indbydende stue med et smukt kig til havet samt et åbent og fuldt udstyret køkken.

Lejligheden har et charmerende soveværelse med store glaspartier, der lukker masser af naturligt lys ind. Soveværelset vender ud mod et elegant badeværelse med fritstående badekar, god opbevaringsplads med mulighed for at udvide denne samt et separat toilet med håndvask.

Lejligheden har aircondition i hele boligen.

Denne indflytningsklare lejlighed ligger i et af Nices mest eftertragtede kvarterer og er den perfekte pied-à-terre til at nyde den franske riviera-livsstil fuldt ud.

Kontakt os allerede i dag for at aftale en fremvisning!

Indlægget Renoveret 2-værelses lejlighed på øverste etage få skridt fra havet – Nice, Quai des États-Unis blev først udgivet på ETACS.

Villaen er fordelt på to etager og har en behagelig syd-nord-orientering.

På haveplan består ejendommen af ​​en entré, et separat fuldt udstyret køkken med udgang til en terrasse og en rummelig stue med spiseplads, der åbner ud til en anden sydvendt have på 20 m². Et separat gæstetoilet fuldender denne etage.

Ovenpå har soveværelset tre soveværelser, et badeværelse og et andet separat toilet.

En stor kælder på cirka 42 m² giver værdifuld ekstra plads, ideel til opbevaring, vaskerum, værksted eller andre anvendelser afhængigt af dine behov.

Ejendommen har også en overdækket parkeringsplads i et sikkert fællesområde, der er tilgængelig med fjernbetjening.

Denne ejendom, der ligger i et lille samejet område med blot fem charmerende huse i provencalsk stil, tilbyder en sjælden kombination af fred, grønne områder, privatliv og nærhed til Nices mange faciliteter og attraktioner.

Indlægget Charmerende dobbelthus med terrasser – Nice Cyrnos blev først udgivet på ETACS.

Lejligheden er på cirka 41 m² og består af en stue med udgang til altanen, en entré, et separat køkken, et badeværelse med toilet og et lyst og komfortabelt soveværelse med store vinduer.

En privat kælder fuldender ejendommen.

Lejligheden er beliggende i Gambetta-kvarteret og er i kort afstand fra supermarkeder, butikker, bus- og sporvognsstoppesteder samt alle hverdagens bekvemmeligheder. Stranden ligger også kun cirka 500 meter væk, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for både en primær bolig og en pied-à-terre.

Indlægget 2-værelses lejlighed med balkon – Nice Gambetta blev først udgivet på ETACS.

Ejendommen har en stor åben stue med et fuldt udstyret køkken, hvilket skaber et indbydende rum til både hverdag og underholdning.

Soveområdet består af to komfortable soveværelser, hver med eget badeværelse med bruser, hvoraf det ene også har et toilet. Med udsigt over den stille gårdhave nyder begge soveværelser en fredelig og rolig atmosfære.

En kælder giver ekstra opbevaringsplads, mens aircondition sikrer komfort året rundt.

Ejendommen er ideelt beliggende i det eftertragtede Gambetta-distrikt og er inden for rækkevidde af butikker, restauranter og offentlig transport. Lufthavnen kan nås direkte med sporvogn, og stranden ligger kun tre minutters gang væk.

Indlægget Lys 4-værelses lejlighed med to sider – Nice Fleurs/Gambetta blev først udgivet på ETACS.

Opført på et fladt, velholdt grundstück på 1.500 m² med swimmingpool, udmærker den sig ved rummelige rum og et privilegeret boligmiljø, så du kan nyde Den Franske Riviera i fulde drag.

Huset består af 8 hovedrum: et opholdsrum, 5 soveværelser, 4 badeværelser eller brusebade, et arbejdsværelse, et husværksrum samt adskillige opbevaringsmuligheder.

På havestuen findes indgangen, opholdsrummet, køkkenet, 4 soveværelser, 3 badeværelser (heraf 2 med toilet), 2 gæstetoiletter og husværksrummet.

På første sal findes et soveværelse, et brusebad med toilet, et arbejdsværelse samt to terrasser.

En stor garage samt et rummelig kælder, der dækker hele husets grundareal, runder ejendommen af.

Indlægget VILLEFRANCHE-SUR-MER: Luksuriøs villa med 5 soveværelser og pool ● blev først udgivet på ETACS.

Lejligheden har en privilegeret beliggenhed i umiddelbar nærhed af havet, den maleriske havn i Darce, busstoppesteder og togstationen. Middelhavsentusiaster vil blive begejstrede for denne strategiske beliggenhed, der giver nem adgang til lokale perler.

Nyd en delvis udsigt over havet fra din terrasse, hvilket skaber en fredelig og afslappende atmosfære.

Ideel til en primær bolig, en pied-à-terre eller en lejeinvestering – denne lejlighed på øverste etage er en enestående mulighed. Gå ikke glip af chancen for at bo i dette hjørne af middelhavsparadiset.

Indlægget Lejlighed med et soveværelse og terrasse – Villefranche-sur-mer blev først udgivet på ETACS.

Located on the third floor of a charming building in the heart of Old Nice, this bright 34 m² studio apartment represents an excellent turnkey investment opportunity in one of the French Riviera's most sought-after neighborhoods.

Currently rented on a long-term lease for €800 per month, the property generates an attractive gross rental yield of approximately 4.9%, providing immediate rental income from the day of purchase.
Fully renovated in 2021, the apartment benefits from abundant natural light thanks to its south-east exposure and enjoys pleasant views over the colorful façades of Old Nice. It features a modern open-plan kitchen, a contemporary shower room with toilet, air conditioning, and ample built-in storage.

Its prime location offers immediate access to restaurants, local shops, public transportation, and the vibrant atmosphere of the historic center, while the beach is only a five-minute walk away.

Looking ahead, the property also offers excellent potential for rental optimization. As short-term rentals are authorized within the building, a future owner may consider operating the apartment under a mobility lease or as a short-term furnished rental (subject to applicable regulations), potentially increasing its rental returns.

A rare opportunity in Old Nice, combining immediate income, a prime location, and strong long-term investment potential.

Indlægget Rental investment – Bright 1-room apartment in the heart of the old town – Nice Old Town blev først udgivet på ETACS.

Lejligheden har det sjældne privilegium at have en privat have og swimmingpool – dit eget fredelige tilflugtssted, hvor du kan få mest muligt ud af Côte d’Azurs berømte klima.

Den rummelige stue og et fuldt udstyret køkken, detvender ud til en stor veranda, der strækker sig til en solbeskinnet terrasse med udsigt over den spektakulære havudsigt.

Lejligheden tilbyder også to soveværelser og et moderne badeværelse med toilet

En kælder og en privat garage fuldender denne attraktive lejlighed

Ideelt beliggende i Villefranche-sur-Mer,  kun få minutters kørsel fra landsbyens centrum, dens berømte restauranter og strandene, hvilket tilbyder den perfekte balance mellem ro og bekvemmelighed.

Indlægget Pragtfuld 3-værelses lejlighed med panoramaudsigt over havet, pool og have – Villefranche-sur-Mer blev først udgivet på ETACS.

Lejligheden åbner op til en rummelig entré med indbygningsskabe, der fører ind til en stor stue og et separat køkken, som begge har direkte udgang til en stor sydvendt terrasse. Herfra kan du nyde uforstyrret udsigt over havet og de omkringliggende grønne bjerge.

På nordsiden af ​​lejligheden er der to komfortable soveværelser, der begge tilbyder opbevaringsplads. Et badeværelse og et separat gæstetoilet fuldender den indvendige planløsning.

Lejligheden sælges med to underjordiske garager.

Lejligheden ligger i Corniche Fleurie-distriktet og er omgivet af grønne områder og ro, kun få øjeblikke fra Nices smukke botaniske have. Trods sin fredelige beliggenhed er den kun ti minutters kørsel fra både Nice Côte d’Azur Internationale Lufthavn og Middelhavet.

Indlægget 3-værelses lejlighed med terrasse og havudsigt – Dejlig Corniche Fleurie blev først udgivet på ETACS.