Den har en lille balkon med en storslået udsigt over havet, bjergene samt de smukke tage og boliger i den gamle bydel.

Få skridt fra stranden, havet, butikker og transportmidler nyder lejligheden en rolig og charmerende atmosfære, samtidig med at den ligger i hjertet af Menton.

Med lave udgifter og sin privilegerede beliggenhed udgør denne ejendom en fin mulighed for investering i udlejning, en andelsbolig eller et første køb.

Skal opleves hurtigt!

Indlægget 2-værelses renoveret med lille balkon og havudsigt – Menton Vieux Port blev først udgivet på ETACS.

Under 15 minutter fra butikker sikrer dette område ro, sikret adgang, en stor pool, 3 tennisbaner og et fredeligt miljø.

Villaen består af en stor opholdsstue/spisestue åben mod et flot køkken og en overdækket terrasse med sydvendt orientering.
En stor forældresuite med badeværelse vender også ud mod terrassen.
Derefter 3 andre værelser på 12 og 13 m2 plus et kontor på 9 m2 og en lukket terrasse på 12 m2 med udsigt over haven.

Med udsigt over den anlagte have er ejendommen fuldt beplantet og indhegnet, med en stor opvarmet pool på 6×10 m, et havehus, en garage, en carport på 36 m2 til 2 køretøjer samt solpaneler til opvarmning af huset og poolen, som supplerer alle fordelene ved denne villa.

Indlægget Villa i ét plan med pool i sikret område – Seillans blev først udgivet på ETACS.

Stueetagen rummer une 55 m² stor, lysfyldt stue og et moderne åbent køkken, som smelter sammen med en overdækket terrasse med spisebord – ideelt til måltider under åben himmel. Dette niveau byder også på et gæstetoilet, et praktisk depotrum samt en fredelig mastersuite med eget badeværelse, der åbner direkte ud til terrassen og poolområdet. Ovenpå rummer villaen yderligere tre lyse soveværelser und et centralt badeværelse.

Den udendørs oase er skabt til ren afslapning og byder på en frodig have på ca. 620 m² med en skøn 4 x 8 meter opvarmet saltvandspool. På indgangsniveauet suppleres et stort ekstra opbevaringsrum af en alsidig lejlighet. Denne enhed har adgang både indefra huset och via egen uafhængig indgang, og indeholder en stue, åbent køkken samt et soveværelse med badeværelse.

Lundrativ udlejningsfleksibilitet: Denne smarte planløsning giver fremragende indtægtsmuligheder. Du kan maksimere dit afkast ved å udleje hele ejendommen, udleje den selvstændige lejlighed alene for en stabil indkomst, mens du beholder hovedhuset til eget bruk, eller udleje begge afdelinger separat til to forskellige lejetagere.

Indlægget Flot villa med separat lejlighed i gåafstand – Lorgues blev først udgivet på ETACS.

Særligt lys takket være mange åbninger og store panorama vinduer, tilbyder huset store rum og en behagelig forbindelse til udendørsarealerne.

I stueetagen består den af en entré, en stor dobbelt stue på over 60 m², der åbner bredt mod terrassen og poolen, et moderne, fuldt indrettet og udstyret separat køkken samt et stort bryggers på omkring 20 m².

I haveetagen er soveområdet harmonisk fordelt i to fløje. Den første indeholder en forældresuite på over 35 m² med walk-in closet, badeværelse med bruser og toilet, et bibliotek samt et kontor, der nemt kan fungere som et fjerde soveværelse. Den anden indeholder to store værelser samt et badeværelse med toilet.

Udenfor nyder ejendommen en stor pool omgivet af en stor terrasse, en petanquebane og smukke anlagte områder i en grøn og behagelig ramme.

En stor garage og et redskabsskur fuldender helheden.

Omhyggeligt renoveret, lys og perfekt vedligeholdt, kan denne ejendom med sine store rum også sælges fuldt møbleret.

Indlægget Smuk renoveret villa på 250 m² med pool – Saint-Paul-en-Forêt blev først udgivet på ETACS.

En af boligens helt store fordele er beliggenheden. En gangsti fører direkte mod kysten og en skøn offentlig strand, mens Port Camille Rayon, Parc Exflora og marinaen alle er let tilgængelige til fods. Den nærliggende cykelsti langs kysten giver desuden nem adgang til havnen, restauranterne og kystområdet.

Lejligheden består af entré, separat køkken, soveværelse, badeværelse og en lys stue. Både stuen og soveværelset har direkte udgang til den overdækkede terrasse med udsigt til grønne omgivelser.

Stuen har desuden en diskret indbygget vægseng, som giver mulighed for ekstra sovepladser efter behov, samtidig med at opholdsrummet bevares i dagtimerne.

Lejligheden fremstår i god og indflytningsklar stand, samtidig med at den giver en kommende ejer mulighed for at modernisere indretningen efter egen smag.

Med stranden, marinaen, restauranter, Parc Exflora, lokale butikker og offentlig transport tæt på kan man nyde livet på Côte d’Azur uden at være afhængig af en bil.

En alsidig bolig, der egner sig både som helårsbolig, feriebolig på den franske Riviera eller som investeringsbolig.

En rummelig, lukket garage med plads til en stor bil samt ekstra opbevaring kan købes separat mod merpris. Ejendommen har desuden et fælles cykelrum.

Indlægget Golfe-Juan – 42 m² 2-værelses lejlighed med 15 m² terrasse – rolig beliggenhed, strand og marina i gåafstand ● blev først udgivet på ETACS.

Den byder på en stor opholdsstue på 58 m² fuld af lys, et fuldt udstyret separat køkken, 5 soveværelser herunder en forældresuite samt et badeværelse, 2 brusere og 3 toiletter, der kombinerer komfort og funktionalitet for hele familien.

Udenfor byder den velanlagte park på en swimmingpool på 13 x 5 m med strand, store terrasser, en veranda og et poolhouse, der skaber et ægte afslapningsområde midt i naturen. En flod nedenfor (udenfor oversvømmelseszone) tilfører en ekstra følelse af ro til dette enestående miljø.

Huset har kvalitetsbekvemmeligheder med gulvvarme, en dobbelt flisebelagt garage, 2 automatiske porte, en Tesla ladeboks, fibernet, en boring, et integreret vandingssystem og udendørsbelysning, der fremhæver omgivelserne ved skumring.

Bagerst på ejendommen giver en landbrugsparcel på 3.000 m² mange muligheder, hvad enten det er til fritidsprojekt, turistaktivitet eller ekstra indkomst.

Beliggende i La Motte, en provencalsk landsby kendt for sin ægthed, berømte vinmarker, naturområder og den berømte golfbane Les Domaines de Saint-Endréol, nyder ejendommen en førsteklasses beliggenhed mellem hav og bagland. Skoler, butikker, service og transport er tilgængelige inden for få minutter, mens motorvej A8 hurtigt forbinder til Côte d’Azurs strande og Nice lufthavn.

Indlægget LA MOTTE-EN-PROVENCE: Charmerende provencalsk bastid, 4 soveværelser, swimmingpool ● blev først udgivet på ETACS.

Ideelt beliggende i SAINT-RAPHAËL, mellem Cannes og Saint-Tropez, i det meget efterspurgte kvarter Boulouris, få skridt fra strande og butikker, tiltrækker denne smukke lejlighed på 149 m² beboelsesareal med sine generøse rum, private udendørsarealer og fredelige atmosfære.

Komplet renoveret i 2020, er denne sjældne ejendom en del af en lille ejendomssammenslutning med kun to boliger og præsenterer sig i fremragende stand. Den har en privat grund på 550 m² smukt beplantet, en fælles pool på 11×5 m til de to lejligheder, to store terrasser (syd- og nordvendte), og adskillige parkeringsmuligheder, herunder en carport og to udendørs parkeringspladser.

Interiøret er organiseret omkring et stort opholdsrum med åben køkken på cirka 60 m², der er fyldt med lys takket være sin sydvendte beliggenhed. Fra dette centrale rum har man direkte adgang til fire soveværelser, hver med eget badeværelse, samt tre separate toiletter, hvilket giver optimal komfort. Den omvendte aircondition er installeret i alle rum, hvilket giver en behagelig temperatur året rundt.

Udendørsarealerne er lige så velplejede: have med mange træarter, automatisk vanding, afslapningsområder omkring poolen, spisecropper i solen eller skyggen efter ønske… En sand fredsoase kun få minutter fra strande og faciliteter.

En sjælden ejendom i Boulouris, der skal opdages uden tøven.

Indlægget SAINT-RAPHAËL/BOULOURIS: Lejlighedsvilla på 150 m² med privat have på 550 m² og pool ● blev først udgivet på ETACS.

The property comprises an entrance hall, a bright living room with a fireplace, an elegant dining room and a spacious kitchen, all opening onto a beautiful covered terrace overlooking the recently renovated swimming pool.

The villa currently offers 3 bedrooms but can easily be converted into a 4-bedroom home, including a spacious principal suite, or even 5 bedrooms depending on your needs. Three shower rooms complete the property.

The beautifully maintained garden features a sunny swimming pool, perfect for enjoying the Mediterranean climate.

There is also potential to extend the property.

An exceptional location with endless possibilities—this is a rare opportunity that won’t stay on the market for long.

A property you’ll fall in love with!

Indlægget Fredelig villa kun få skridt fra landsbyen – Valbonne blev først udgivet på ETACS.

Indlægget ANTIBES: Stort penthouse, smukke udsigter over hav og bjerg ● blev først udgivet på ETACS.

Huset er renoveret med omhu i en ånd, der forener provencalsk autenticitet og moderne komfort. Allerede ved indgangen tiltrækker opholdsrummene med deres lys og varme atmosfære. Stuen med pejs åbner sig mod en moderne køkken med spiseplads, og danner således en hyggelig og perfekt tilpasset enhed til både dagligliv og reception.

Store åbninger fortsætter naturligt opholdsrummene ud mod en behagelig privat have med træer. Sande fredens oase, beskyttet mod udefrakommende blikke, giver denne udendørs plads mulighed for at nyde det mediterrane klima hele året rundt.

Fordelt over 3 etager, tilbyder huset 3 komfortable soveværelser, heraf et med privat terrasse med udsigt over den omgivende vegetation. Et selvstændigt studie kompletterer ejendommen og udgør en ideal plads til at modtage familie og venner, indrette et kontor eller overveje lejeformål.

En af ejendommens største fordele ligger i den direkte adgang til Croix des Gardes-parken, der tilbyder mange gangstier og smukke panoramaer over CANNES-bugten.

Sælges fuldstændigt møbleret, udgør dette hus en sjælden mulighed for at nyde en privilegeret livssituation med det samme, i hjertet af en af CANNES' mest efterspurgte kvarterer.

Indlægget CANNES – Croix des Gardes : Provencalsk renoveret hus med privat have ● blev først udgivet på ETACS.